序号	项目	优惠比例	实现方式
1	土地出让金全额返还	出让金数额经市地价审核委员会核定，按地区类别和土地用途等大体在：1）1500-600元/每平方米左右（3-5类，住宅）；2）2400-1000元/每平方米左右（3-5类，商业）	企业持凭证通过市财政局工管处办理
2	免交土地增值税	四级超率累进税率，按增值额的30%、40%、50%、60%计算	“四委”批复后一个月内填写报表，主管部门及税务机关审批
3	免交营业税	转让总额的5%	以市财政局专户存储方式实现
4	免交城市建设维护费	营业税的7%
5	免交教育费附加	营业税的3%
6	征免固定资产投资方向调节税	生产性项目税率为零、非生产性项目其不超过原建筑面积的免征，超过面积按适用税率计征	收到投资计划后一个月内到区县税务局办理
7	免征所得税	按营业外收入计算，利润的33%
8	原厂址水、电、热、燃气等动力指标可全部或部分移至新厂使用	自来水厂建设费按日用水量830元/吨计，电力指标按每千瓦4000元计，供热厂建设费按日供热量每百万大卡35万元计，煤气厂建设费按日用气量每立方米600元计	可研批准后与有关部门逐项落实